维修基金必须现金么？
谢邀 一般情况，房屋维修基金都是按照当地政府的有关规定交纳的。各地的政策不尽相同。比如，北京地区是根据房价的2%左右交纳（买房时一次性付清）；上海是每平方米建筑成本价的5%-8%交纳（买房时一次性付清）；而有些地方的规定就相对简单一些，例如，合肥去年出台的新政规定，商品房住宅专项维修资金交存标准为每平方米60元，存量房住宅专项维修资金交存标准按新建商品住宅同等面积基准价确定。
当然，也有一些城市推行的是住房公积金修屋顶的政策。例如，2014年成都出台文件，允许“公积金取现用于住房维修”。《成都市住房公积金提取管理规定》显示，职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户余额，也可以由他人代为办理：离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居或赴港、澳、台地区居住的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭月收入的规定比例等情况。 而天津在2017年就发布了《天津市物业管理办法》，其中提到，对住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用，通过建立住宅专项维修资金制度进行保障。同时明确，新建居住小区应当建立住宅专项维修资金。
综上来看，房屋维修基金应该来说都是有明确的支付标准和支付方式规定的，一般不会存在太大差异。 但需要提醒的是，虽然目前很多地方已经推行商品房交易全程网上办，但缴纳维修基金依然是要去当地的房管局窗口办理。在办理手续的时候，大家要注意带好相关的材料，如身份证、户口本、婚姻证明、买卖合同等。