海外投资有什么限制？
最近很多人都在问，想在海外投资，有哪些限制因素？ 先给出答案：主要取决于两个因素，个人和项目 （一）个人因素 对投资人的要求主要有以下几个方面：
1.1投资者年龄：多数国家对于投资者的年龄要求在18岁-65岁之间；部分国家对投资者有最低净资产要求或金融资产要求。
1.2投资者身份：多数国家对于非本国公民或居民的投资入籍/移民计划有严格的限制，例如美国EB5投资移民政策中就有明确规定，申请人必须是无国籍的（stateless）。
1.3投资者信用记录：如果申请移民或留学，申请者以及其家庭成员以往的信用记录将作为审核标准之一。
1.4资金来源说明：多数需要提供资金来源证明的移民项目，会对资金来源的合法性和合理性进行考察。投资者需对资金来龙去脉解释清楚。
1.5教育及工作年限：多数项目对申请者本人有一定工作年限的要求，如加拿大联邦自雇移民要求申请者从事职业类别属于NOC 0、A或B类，并且有5年以上相关全职工作经验。
（二）项目因素 对投资项目本身是否有移民可能性的判断。影响项目是否具有移民可能性主要是由两方面决定：一是项目所在国或者地区的移民法规定；二是项目是否由当地移民局审批。
1、项目所在国或地区是否有移民法规定 根据各国法律体系不同，有些法律规定了某种特定行为就可以取得该国家的国籍，即“因归化而获得国籍”；也有些法律明确了满足一定条件可以获得该国永居权，也就是“因投资而获取永居资格”。
2、项目是否由当地移民局审批 对于某些项目，虽然符合移民法规定的申请条件，但是否能获得永久居留权还需要经过移民局审批。除了具备移民法规定的申请条件之外，能否获批还得看是否达到移民局要求的“配额”。