深圳房价多少年之后会掉？
从长期来看，任何资产价格都会回到他的内在价值，但房地产市场与其他市场不一样，它是政策市，因此需要研究政策的走向。 中国房地产的泡沫主要来自于地方政府土地财政，为了维持当地的经济发展，不得不大幅度提高土地的供给，从而降低地价，减少税收。随着土地供应的加大和需求的减少，地价会逐渐回归到合理水平。
但从短期来看，房地产价格取决于供求关系，而供求关系又取决于需求侧政策和供给侧改革。 需求侧政策的重点是去库存，尤其是楼市的去库存，因为住房是我国金融体系中最大的一块泡沫，也是最难刺破的。由于人们已经形成了买房就赚的思维定势，所以很难通过行政手段去刺激住房消费，只有通过经济的手段让居民自动放弃房产，也就是说当居民的收入预期下降时自然会抛售住房，进而实现去库存。然而目前看来只能通过货币政策和信贷政策来刺激居民收入了。
供给侧主要是指土地供给加金融管制，目前来看，这两方面的改革正在逐步推进。首先，在信贷方面，限制开发商的资金流；其次，在土地供给上，实行供地计划，控制土地供应数量，加快拆迁速度，减少新土储备。