按揭和贷款有关系吗？
有，关系可大了呢！ 按揭买房指的是买受人（你）通过银行按揭贷款购买房屋，此时你与银行的借贷关系中，你作为借款人，银行是债权人；而你跟你卖方之间的借款关系，你作为债务人，对方是债权人。两种债务均存在的情况下，你是两个债权人的债务人。
在房产抵押登记完成后，你跟银行之间就抵押事项还会签订一份抵押合同，此时你的义务主要是按照合同约定，按时还款、支付利息，当出现违约时，银行有权要求你承担违约责任并实现抵押权，将房子拍卖，用所得价款偿还欠款。而跟卖方之间的债务，你要按时履行交付房屋并办理过户登记的义务，否则就是违约了哟~ 而贷款买房则是以房地产作为抵押来向金融机构借款。同样需要办理抵押登记。
其法律效力以及你所需要承担的法律责任跟上述按揭买房基本一致。但贷款买房通常是对拥有完整产权的商品房进行抵押。而按揭买房对房产的要求没有这么严格……
最后说一下两者所付费用的区别吧～ 一般来说，按揭贷款的利率较低，但是需要支付的手续费（担保费、评估费等）较高；而抵押贷款的利率高于按揭贷款，但是所需的贷款服务费较少。