顺位抵押后是不是贷款？
是的，就是房屋抵押贷款
1.“顺位抵押”是房产二次抵押的意思吗？ 是的，顺位抵押是第二次抵押（借贷）的简称，即将已按揭购买的房屋再次抵押给原按揭贷款银行或金融机构，用于融资；
2.“顺位抵押”有什么作用？ 减少资金缺口，降低借款成本——因为首次抵押已经贷款给了开发商/房主，顺位抵押可以减少借款人需要自筹的资金数额，降低借款成本； 优化债务结构，减轻还款负担——对于按揭购买房屋的买家来说，首付款通常为总房价的30%左右，这部分款项一般已经支付给开发商或者房管局，当借款人办理顺位抵押时，银行会优先执行该抵押财产的折价或者拍卖、变卖款项，用以清偿借款本息及各项费用，如果仍不足偿还贷款本息，则由借款人承担剩余部分的还款责任，也就是说，通过顺位抵押，不仅增加了贷款获得资金的机率，还可一定程度上减少借款人需承担的还款费用与利息支出； 对于二手房交易而言，由于存在税费、中介费、评估费等各种费用，首付款往往不能满足抵押登记条件和贷款要求，即使首付款充足也不利于银行贷款审批和放款，而顺位抵押就可以解决上述问题；