虚假按揭贷款发案原因？
1、银行的贷款审查不严，给借款人提供了方便；
2、借款人与房地产商合谋，欺骗银行发放贷款；
3、有的地产商本身就不想好好建设项目，而是把房子建成“空中花园”，然后卖给借款人，用来非法获取资金；
4、也有一些房地产开发商因为经营不善，造成项目停工，为了继续运作下去，他们与一些借贷公司合作，由借贷公司先向施工单位支付工程款项，进而获得施工单位的继续配合，而借贷公司从中收取高额服务费，而一旦项目完工并顺利销售后，借贷公司则第一时间收回本金和收益，而房地产开发商则想办法将本金和收益推脱给银行，让银行来买单。在这种项目中，由于借贷公司已经先行支付了工程款，所以表面上借款人也是向借贷公司购买的房屋，实际上借款人并没有真正取得房屋的所有权;
5、还有一些诈骗性的项目，根本没有实际的土地和房产存在，完全就是建筑在虚无的山上，这种项目自然更不会存在真实交易的房地产买卖了，但是，这些根本不存在实体项目的房地产却取得了银行的按揭贷款，当银行催款的时候，这些骗子公司或者个人早就不知道跑到哪里去了。