在哪里补房贷贷款合同?

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如果贷款已经放款,那么银行会给到借款人一份《借款借据》作为还款凭证,同时也会给借款人一份《抵押证明》(房产抵押)或者《他项权利证书》(土地房屋抵押)。 以上两种资料可以作为还款的凭证。 但是如果没有拿到上述两份材料,那么建议和银行协商解决,一般来说,如果银行同意的话,是可以让银行直接邮寄的,当然,如果银行拒绝的,那么只能由借款申请人亲自去银行营业厅网点柜台办理查询及打印手续了

1. 借款申请人携带身份证、贷款合同前往银行营业网点柜台提交查询申请;

2. 银行工作人员查询相关信贷业务台账信息,确认贷款合同的实际状态;

3. 如果贷款合同正常履行完毕,则可向银行柜台工作人员索取加盖支行业务章的借款借据复印件以及加盖支行档案章的借款合同复印件并携带该份复印件到律所进行公证;

4. 如果是因法院执行裁定书导致抵押权消灭,则无需进行公证,直接向不动产登记机构申请办理抵押财产注销登记即可;

5. 如系因借款人或担保人的原因致使抵押权未能办理续登记或抵押登记失效,则需通过诉讼途径解决。 除了以上两种情况以外,如果出现贷款到期或被宣告提前到期,借款人未按约偿还贷款本息的情况,即构成违约,贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为并且除有权依照法律规定的方式处理抵押物以实现债权外,还有权要求借款人支付相应的违约金。

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