抵押贷款和消费贷区别？
一、客户群体不同，消费贷面向的客户群体是个体工商户或者小微企业主，抵押贷面向的客户群体是企业。（虽然也有个人住房抵押贷款，但是额度一般比较低）
二、利率定价原则不同，消费贷的利率一般按照基准利率上浮一定比例确定；而抵押贷的利率除了参考基准利率还会参考市场报价利率(LPR)。 2019年8 月，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，1 年期 LPR 为 4.2%，5 年期以上 LPR 为 4.85%。
三、贷款利率上限不同，消费贷由于受到利率上限限制，一般低于抵押贷；但是在实际放贷中，由于受到房产评估价、企业规模、经营情况以及还款能力等因素影响，两者实际利率差别并不大。
四、贷款额度不同，因为涉及抵押物价值判断，所以抵押物的评估值直接影响着可贷金额高低。一般情况下，消费贷单笔额度不超过100万元，部分银行单笔额度甚至更低；而对于抵押物比较优质的企业，有的银行单笔甚至可以贷到1000万元。
随着大数据在银行业务应用领域的拓展，未来对于信用良好的中小微企业，有可能出现无抵押物也可以申请到贷款的情况。
五、放款时间不同，消费贷因为手续比较简单，审核速度快，所以放款速度较快；而办理抵押业务的流程相对复杂，需要办理相关抵押登记等手续，因此放款时间相对较晚。 不过现在很多金融机构都推出了线上贷款产品，部分业务可以在线申请、极速放款，如腾讯微众银行的“微粒贷”。