可贷款两次吗？
可以的，但是没有必要。 题主说的是房贷吧，商业贷款和公积金贷款都可以贷第二套了，但是二套房的首付比例、贷款利率都比首套房高一些（商业贷款除外）。
如果家庭名下在一线城市没有住房，而在其他中小城市有多余房产的话，是可以操作商贷二套的，银行那边是可以操作的，毕竟不在一个调控范围内； 但公积金就不太可能了，因为公积金政策是全国联网的，你在外地有购房记录，在北上广是无法使用公积金贷第二套房的。不过，你可以用异地公积金(除北京上海深圳)贷首套，然后再商贷买一套。
还有一种方法，就是结清外地房的贷款，然后在本地买房做按揭，前提也是要在本地无住房且无贷款记录。
总之，不管怎么样，都要比首套首付高、利率高。 如果说买完房短期内资金周转不灵，实在还不上月供，千万不要捂着脸去办理逾期还款或者申请展期手续，这样会造成不良信用记录，影响以后贷款。正确的做法是，与银行协商，按照信用卡透支的方式偿还欠款，利息可能高于房贷，但肯定低于银行罚息。
另外，如果房子刚入手就遇上市场下跌，也不至于这么绝望。现在二手房市场总体来看是比较稳定的，如果是买新房，一般开发商也会延期交付，在此期间也不会收取任何违约金。