恒大集团贷款有多少?

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目前,中国房地产企业融资主要依赖于银行贷款、信托、房地产基金等,其中又主要以银行贷款为主。 根据Wind统计数据,2010年至2020年上半年,恒大集团境内借款金额合计8753.59亿元,涉及金融机构609家;境外借款金额4661.96亿元,涉及金融机构497家。 值得关注的是,由于房地产行业受到金融监管力度持续加强的影响,以及市场对于房企融资约束预期逐渐加强,部分民营房企存在融资困难的问题,而恒大作为头部民企之一也未能幸免。

根据恒大集团发布的最新公告显示,该公司于1月2日-2月10日期间,通过增资、引入新股东等方式解决流动性问题,共获得资金约200亿人民币。 而在这之前,恒大已通过出售旗下地产板块子公司股权和认购公募基金方式,先后回笼人民币300多亿资金。 但值得注意的是,在1月份恒大集团还发布公告称,公司正在接触几家潜在买方,拟出售位于香港湾仔的恒基兆业大厦,以及位于广州、成都等地多个项目的权益,预计回收现金约20亿美元(约合130亿元人民币)。 若上述交易顺利完成,意味着恒大将通过一次性处置资产的方式回笼近130亿资金。

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