贷款需要哪些证明？
银行贷款，根据借贷主体的不同分为：房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款 1、房产抵押消费贷款，借贷主体是个人，银行要求借款人持有北京银行的存款或金融资产理财，并且能够达到一定数额；
2、房产抵押经营贷的借贷主体是企业，银行要求借款人有营业执照，且有真实经营行为（如企业注册地与经营地不一致，银行一般会要求客户提供当地税务部门的纳税证明）同时银行会查阅企业征信和贷款卡，并到人民银行查询企业的信用报告。
1.身份证明：身份证(若为外地户口还需要提供居住证)复印件
2.婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件
3.收入证明：本人近六个月的银行流水账单打印件
4.还款能力证明：本人名下房产权属证明原件，产权人的身份证复印件
5.按揭购车需提供最近一期汽车按揭贷款合同原件和复印件 除上述所准备的材料外，不同申请人和贷款机构对申请材料的要求各不相同，要想顺利取得贷款，建议准备全面材料以备不时之需。