夸客贷款是什么？
最近一段时间很多贷款公司来电话说有这么一个贷款项目，叫夸客贷款，不知道这是什么玩意，有没有人认识了解这个项目的，给讲讲。
据介绍，“夸客贷款”是由第三方借钱给消费者，帮助消费者完成购屋梦想。消费者以所购房屋作为抵押，“夸客贷款”服务公司将款项贷给消费者，消费者按约定期内偿还本金和利息。若不能按期归还贷款，则需支付罚息。
而“夸客金融”则“瞄准”了民间贷款的中间收益，通过整合有购房需求的客户及拥有资金需求的担保公司、借贷协会等，为前者提供套贷服务。而对于担保公司、借贷协会等“放贷人”，则抽取一定比例的费用作为佣金，并将剩余款项打进购房消费者的账户。按照该公司宣传单上的数据，若以一套40万元、首付20%计的房屋为例，消费者仅需花10%的首付款，向银行申请贷款30万元，采用“夸客金融”方式，则可贷款38.4万元，支付1.6万元的手续费，3年本息共还49.2万元。算下来，如果没有这笔贷款，购房人需要16年时间才能还清30万元的房款。
对此，中南财经政法大学金融学院教授阎志强提醒，从法律角度说，夸客贷款实际上属于抵押贷款。由于房屋是国家规定的不可自由抵押资产，通过民间“操作”将房屋“虚拟”转化为可抵押资产，这是一种“规避法律”的行为。“夸客贷款”还涉及借名贷款的问题，有可能出现贷款由A公司操作、抵押权人却被设定为B公司的情况，存在诸多法律风险。
国家外汇管理局上海市分局人士昨日也向本报表示自己也没有收到关于此类业务的相关报告，此类业务可能规避了外汇管理局人民币对外汇的兑换管理。
对此，上海财经大学金融学院教授沈悦表示，人民币境外贷款业务此前在上海有一个试点。国家允许这个试点的存在是为了便于大企业之间的资金调剂。但目前出现的这种个人对个人的跨境人民币贷款业务，国家对外是没有规定的，属于灰色地带。
从目前看，“夸客贷款”似乎暂时还不能成为“流行元素”，特别是对于“首贷”消费者而言，贷款费用较高且不享受银行优惠利率。而对于资信状况良好的二次房贷客户，是否适合也需要慎思。