退休的怎么贷款？
不少人都知道，当今社会，如果没有什么不良贷款记录，贷款买辆车是相当容易的。即便你在公司领着高薪，也有多种多样的贷款形式可选择，尤其是针对白领的“信用贷款”。
那么，已退休的市民怎么贷款呢？近日，上海一则新闻讲述了这样的故事：某位从商多年的客户，因为生意失败，曾欠下巨额债务。就在他准备跳楼轻生时，中信银行上海分行一位客户经理敲开了他的门。在充分了解这位客户的实际情况后，中信银行为其量身定制了贷款计划，在扣除原有债务后，这位客户以新贷款冲抵原有贷款，并将剩余部分转到自己的另一张信用卡内。就这样，不仅帮客户解决了困难，也没有花该行一分贷款利息。
实际上，各大银行在个人贷款业务中，都设有“信用贷款”一栏。所谓“信用贷款”，就是指贷款机构无需抵押物或第三方担保，仅凭借款人的信用而发放贷款。据了解，这种贷款要求贷款人具备以下条件：年龄在22岁以上，拥有稳定的职业和良好信用，月收入3000元以上，在中国内地有固定住所。
虽然，退休的市民无法申请办理“信用贷款”，但他们可以利用自己的房产“增值”。
据介绍，银行推出的“以房养老”贷款。这种贷款的办理程序为：一是老年夫妇先还清贷款，获得房产完全产权；二是将房产过户到成年人名下；三是子女与其签订协议，承诺在一定期限之内偿还父母为他们承担的贷款；四是在约定时间还款，获得完全产权。
值得一提的是，子女在承诺偿还贷款期间内，不必再另外支付利息，但却要履行按时支付的义务，如若不遵守该约定，银行将有权就逾期的部分，向子女收取罚息，同时会要求父母立刻承担还款责任。罚息比例，各行规定不一。