综合消费贷款能购房吗？
消费贷款能用于购房吗？近一年，有关综合消费贷款能否用于购房、还房贷的讨论一直没有停止过，各银行金融机构态度不一，部分城市银行表示允许将综合消费贷款用于支付购房款或还清房贷，而部分银行则明确表示不允许将此类贷款用于购房。
所谓综合消费贷款，是指银行针对特定消费类型，以借款人或第三方消费需求为核心，以贷款申请人的信用作为担保而发放的贷款，可用于买车、子女留学、旅游、看病就医、结婚、购房等等。
由于贷款对象是企业，所以对贷款企业而言，用于购房等房屋类消费时，一般需满足两个条件：一是企业日常经营所需；二是经银行评估认可。而个人办理此类贷款，需满足两个基本条件：一是在中国境内具有常住居留权；二是具有完全民事行为能力。
此前，国内多地曾出现过企业主以房产抵押综合消费贷款用于支付首付款，或贷款购买多套房源后再将房屋抵押取得贷款用于其他消费的情况。部分城市银行在发现信贷资金被挪做他用的情况下，要求借款人提前还清综合消费贷款，有些甚至出现一刀切的情况，即禁止以任何途径将综合消费贷款资金用于购房活动。
中国支付清算协会2017年4月发布调研报告指出，个人消费贷款资金使用方面，“用于住房消费”占比60.1%；“用于购车”占比20.5%；“其他”占比19.4%。而在“其他”类消费用途中，装修占比较高，约占13%。
业内人士表示，在限贷、限购背景下，部分需求被压抑的购房人存在大量的购房资金缺口。而住房物业属于不可再生资源，其投资、交易具有高度区域、时间性，利用综合消费贷款以合法的形式满足购房人的购房需求，且能一定程度上降低购房人的资金压力，不失为一种两全其美的办法。
对此，一家城商行总行零售业务部门总经理表示：“不能将综合消费贷款等同于经营用途贷款，对于个人消费需求而贷的款，可以允许部分用于支付购房款，在审核资金用途时，要从严控制，并做到三查（尽职调查、审义审查及风险控制）、贷后管理。”
他进一步表示：“对于经营用途的贷款，严格禁止用于购房，在实施过程中，要重点把好借款人准入关，明确用途，并提高利率和加大抵押比例，强化贷后管理。”