做银行装修贷款业务吗？
做银行装修贷款业务吗？最近银行信贷业务里新增了一项住房装修贷款，业务方向不一样，涉及的银行也多，作为银行内部的员工，当然少不了接触到这项业务。经过一段时间的操作，感觉这项业务操作起来还是很有难度的，特别是对于没有接触过该类业务的人员来说更是棘手。
什么是装修贷款？它是银行针对持有房产证并打算装修的借款人发放的贷款，它的前提条件是，借款人必须有固定的房产（商品房、经济适用房、或安置房等）并且有稳定的收入，贷款金额一般为装修工程造价的70%~80%，同时，它也属于消费贷款范畴。
装修贷款需要提交的资料：
1、房主身份证、户口本、房产证、婚姻证明等；
2、装修公司的相关资质证明、装修预(实)算书、合同等；
3、购买装修材料的订单、发票(暂定)等。
注意事项：
1、作为消费贷款，不能提现(即不能作购房款使用)。
2、贷款期限+户内住房按揭期限最长不超过30年。
3、贷款成数：商品住宅(含按揭房再装修)最高7成；其他类型住房(如集资房、自建房等)最高5成；写字楼、商铺、厂房最高3成。
4、对借款人自有产权房进行装修的，如该房产仍在按揭当中，则在得到银行审批同意后，需签署一份由银行认可的装修贷款委托还款协议，该笔贷款将直接划至装修公司账户，并不直接划至装修工程款项。
5、如该房产已付清全部房款，则不需办理转按揭，银行直接将装修贷款资金划至装修公司账户。
6、二手房(含一、二手联排别墅)贷款额度最高为房屋总价的50%。
7、贷款期限+房龄最长不超过30年。
8、收费标准：1‰‰(最低收费200元)。