二次贷款的条件是什么？
虽然，现在全国大部分地区都还处于一个房产的旺季，但是，很明显，很多二三线城市的购房需求已经是出现了明显不足的状况。为了促使交易，房产商们也是不得不降低了房屋的价格，但是，即使是这样，很多住宅依旧是没有成交量，二手房也是滞留在了房产商的手中。
对此，作为专业房产人，我给出如下的解析：
1、一线城市的购房需求依然旺盛。
虽然，从同比上来看，今年6月份，上海、北京、深圳的购房资格同比都出现了2成以上的下滑，但是，从环比上来说，3个城市6月份的成交人数却是出现了不同幅度的上涨。其中，深圳的环比涨幅最大，为9.4%，北京排名第二，7.2%，上海排名第三，6.1%。这已经是一个非常惊人的上涨幅度了，而这样的态势必然会持续很长时间，因为，在一线城市，优质的房产依旧是大家的最爱，就算是限售限购，也不能阻挡大家的购买欲。
2、中部和西部城市的房地产需求减弱。
从各地的统计数据上看，很多中西部和东北部的城市房地产销售明显出现了乏力状况，特别是一些三四线城市，楼市表现也是相当的差劲，销量不足，库存高企，很多也是只能打折促销，但是，效果并不是很明显。而对于这些城市来说，虽然，大家想要变成一线城市还有很长的路要走，但购房需求的减弱却是实实在在的。购房需求主要被一线和新一线所吸纳，而对于其他的城市来说，购房需求进一步萎缩已经是不可避免的。
3、二次房贷的出现。
对于很多的银行来说，大家很明显已经感受到了房价下跌的压力，虽然，从官方的统计数据上来看，房价依旧是上涨，但是，其实际上却是下跌了。而银行在这个时候若是不能救市，那么，可能就会丧失市场了。为此，很多银行也是放宽了房贷的门槛，推出了最低首付2成的二次房贷，当然，利率也会提高，但是，对于急需资金的购房者来说，这已经是一个很好的政策了。