有贷款经历不能再贷吗？
贷款买房是人生中的一件大事，但是买房时却碰上了资金不足该怎么办呢？许多人都会想到通过贷款来买房，但这也有一个难点，那就是贷款需要有稳定的工作，而且还要有合适的收入证明才行。但是对于许多初次购房的上班族来说，这些要求有时候也是难以达到的。
有贷款经历不能再贷吗？
其实，消费者有贷款经历的，只要按时还贷没有不良信用记录，同时有稳定的收入，在符合银行规定的其他条件下，还是可以获得贷款的，但不是轻易能获得较低的利率，即使获得利率较低的贷款，也要付出一定代价。
贷款买房要准备什么？
1、选择贷款银行
在申请个人住房贷款时，客户可以选择贷款银行，也可以选择贷款公司，但综合看，在贷款额度、利率上，银行都比贷款公司要低。而且还款方式也多样化。所以，大家办理贷款前，首选银行。
2、准备贷款资料
有贷款需求后，就要准备贷款资料了。银行要求提供的资料包括：个人身份材料、个人工作材料和收入材料，以及家庭身份材料等。
3、贷款审核
银行收到贷款资料后，会对客户提供资料的真实有效性进行审核。并联系借款人核对相关资料。确定无误后，便会开展贷款审批工作。
4、贷款下放
通过审批后，客户将在指定银行开立存款账户。银行会将款项划到房地产预售或者销售单位。
5、办理抵押、保险等手续
按揭贷款从发放之日起开始计收利息，利率执行合同利率。但是部分城市已经推出认房又认贷的政策。“认房”也就是第二套房贷首付必须达到60%以上，“认房”的意思是在银行体系内有一套住房登记在册的。例如：一家4口在A地买了房，但A地并非家庭唯一住房，那么如果家庭成员中有人想在B地买房，按照新政策就需要按照二套房贷标准执行。如果房贷尚未还清的，需要先将房产抵押给银行，获得他项权证后，银行才会发放贷款。