政府控房能办理贷款吗？
政府控房是可以办理贷款的。所购二手房房龄加贷款年限最长不超过30年。所贷款房屋房龄超过10年的，房屋评估价值按照评估公司、银行和公积金管理中心等三方确认的其中较低的价值来确定。另外，这类房产需要缴纳出让金及综合地价款、差价款等。
政府控房需要注意的是只有购买的经济适用房符合上市交易的年限规定后，才可以上市交易，才能进行购买和办理贷款。具体的符合上市交易的年限要求由各地的政府规定予以确定。且需要贷款的家庭需要符合当地公积金的贷款条件和规定。公积金管理中心不受理购买经济适用住房未满五年规定的上市交易限制年限的住房的贷款申请。