首套房贷款怎么贷的?
想要贷到首套房贷,借款人需在借款合同中,和银行等金融机构约定还款方式,按约定还款方式还清借款的本金和利息,同时还需要支付违约金。
1、借款人应该到贷款银行网点,填写住房抵押贷款申请表,并提交房屋买卖合同、房屋装修合同等申请所需的资料;在银行贷款审批以后,借款人和房产公司或是开发商签订购房合同;
2、借款人需要向银行等金融机构提交房屋抵押贷款书面申请,并交银行保存;
3、经办银行应当对借款人进行资信调查以及评价后签订借款合同、抵押合同和保证合同;
4、经办银行应当和借款人办妥抵押登记和保险等手续;
5、借款合同生效后,经办银行应当按照合同规定发放贷款,贷款资金直接转入借款合同中约定的账户;
6、借款人要按照借款合同及贷款行要求的还款方式,按期偿还贷款本息;
7、借款人还清贷款本息,借款合同以及有关合同和文件交由贷款行撤销。