贷款利率是一年的吗？
确定贷款期限后，购房者应了解住房公积金贷款利率，目前除利息所得税外，五年以上第一次申请公积金贷款利率比银行基准利率低近1.5个百分点，五年以下(含五年)低近1个百分点。值得注意的是，2008年下半年来，央行不断下调存贷款利率，而各城市中心调整房贷利率有时会出现滞后，因此，对于正在还贷的借款人，要特别留意中心网站上有关利率调整的通知，新的利率调整从政策生效日的次年一开始执行。
如果是第二次申请公积金贷款，利率要上浮10%。以20年30万元的贷款为例，第一次使用公积金贷款要比第二次使用付少26049元。