房子贷款换不上怎么办?
出现无法进行商贷转公积金贷款,如果在资金方面还比较充裕,可以考虑直接将之前办理的商贷还清,然后将房产证拿回来,这样能够保证自己住房的权益,如果有空余的资金还可以一次性结清贷款,不用继续再进行偿还利息。
如果在资金方面无法满足提前还清商贷,可以先与贷款的银行协商是否能够进行商贷转公积金贷款,现在许多的银行都能够接受办理这样的业务,将商贷转为公积金贷款。
如果贷款的家行无法接洽这样的业务,那么就需要先将商贷进行提前的偿还,然后解除之前银行对房产的抵押关系,再将房产证取回重新与公积金贷款的银行办理抵押,这样可以完成商贷转公积金的流程。