经适房能向银行贷款吗？
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特征，经济适用房的具体执行情况各地区有所不同，经适房能向银行贷款。经适房上市交易，需要房屋所有权人向住房保障管理部门提出申请，并提供《经济适用住房购房合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、身份证及其它必要材料。符合上市交易条件的经济适用房，交易双方需到房产交易管理部门签订经济适用住房上市交易合同，并按规定缴纳有关税费后，到房屋、土地登记部门办理权属变更登记。个人购买经济适用住房后，房屋产权归个人所有，可以在市场上出售，但需按规定缴纳土地收益等价款。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买的经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。
经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定期限后，方可按照国家有关经济适用住房上市交易管理规定进行转让、出租，但应按照规定缴纳土地收益等有关价款。