贷款三十年能贷多少年？
各地政策不同。有的地方银行规定不超过离退休年龄，最多只给10-20年，利率是和30年的基准利率。
住房贷款的年限计算公式是：住房贷款的年限=借款人贷款时实际年龄＋贷款年数≤70，而且各地政策可能有差异，建议借款人咨询当地银行。
一般情况下，申请住房按揭贷款的银行对贷款年限的规定是房龄+贷款年限≤47。按照这个算法，贷款30年的房子，购买时的房龄≤17年；98年建的房子在2016年以后可以贷款30年。
但一些城市的银行对贷款年限还有其他的限制规定，一般贷款年限≤法定退休年龄-借款人年龄或贷款年限≤法定退休年龄-借款人年龄+5年。按照这一算法，在2008年申请贷款，男性≥45岁、女性≥40岁就不能申请30年、最多只能申请25年。