如何增值资产？
一、资产在不同使用方式下增值的原理
1、分散持有的土地使用权、房产、汽车等资产，应尽可能的集中持有，通过提高资源的集中度来降低持有成本，从而为增值创造有利的条件；
2、具有时间特性的专利权、非专利技术应在有效期内尽可能的转化为现实的生产力发挥其作用，以获得收益，超过有效期，其技术将变为社会共同所有而使专利权、非专利技术无效或成为无用之物，无法再为该企业带来经济效益；
3、将分散使用而被闲置的一部分实物财产，特别是某些尚有较好经济技术指标的机器设备，尽可能的加以集中与其它资产搭配使用，使这些尚有余力的部分发挥其应有价值。
二、常用的具体的资产增值方式
1、土地使用权、房地产、汽车等资产的集中持有
1）在企业内设各种管理部，统一管理企业内应分散持有、分头使用的汽车，以提高汽车的使用效率和降低使用成本并保持其技术指标不致恶化；
2）将由车间、子公司等分头购置、使用并分头交纳房租、供暖费等开支的房产，集中到房产管理部统一管理、统一交纳而节省费用从而直接为房产等资产的增值创造条件；
3）将同类型的分散使用的机器设备在保证生产的前提下合理调配、优化组合使用，以提高设备使用效率和利用率，保持或提高设备的经济技术指标；
4）将处于闲置状态的房屋、机器设备等出租，以取得收入，从而实现这些生产资料的保值增值。
2、提高技术资产的利用率
1）缩短技术开发周期，缩短技术入厂的磨合期，实现技术尽早转化为生产力和尽快发挥其应有的经济作用，从而达到实现技术的保值、增值；
2）加强计算机操作等技能培训，提高技术使用人员的水平素质，加快技术的吸收消化，避免由于人为因素造成技术资产的贬值和失效。