如何分析施工企业资产?
1. 流动比率=流动资产/流动负债,反映企业偿还短期债务的能力,正常值为2左右; 速动比率=(流动资产-存货)/流动负债,反映企业立即支付所有到期债务的能力,正常值为1以上; 对于建筑企业来说,因为存在较多长期资产,如土地、建筑物、大型设备等,这些资产变现的确定性较差且价值难以准确测定,在计算上述两个指标时,应扣除这些资产的价值。对于建筑企业来说这两个指标都偏大正常。但也不能过大,如大于5说明公司的资金使用效率并不高,有非常大的风险。
2. 资产负债率=负债总额/资产总额*100%,反映企业在一定时期内利用债权人提供的资金进行生产经营的能力。一般来说,资产负债率低于60%为好。但对建筑企业来说由于行业特点,这个指标不是很重要,因为建筑企业的经营本身就有很大的风险。
3. 有息负债率=有息负债余额/资产总额*100% 这个指标反映公司直接或间接借款中需要支付利息的资金比例。该指标过高表明公司借款成本高,财务负担重,亏损严重;过低也表明公司没有很好地发挥举债融资的作用,投资于有价值的项目,获得较高的收益。该指标较好地反映了个公司的融资能力和还款能力,对投资者的决策很有帮助。但应注意与同行业的比较,因为不同行业中企业经营的特点是不同的,可比性不强,易产生误导。
4. 应收账款周转率(应收账款净额/销售收入),反映一年以内应收账款的周转次数,值越大越好,反映企业回收账款的速度越快,风险越低;
5. 现金流量情况,主要是观察企业经营活动产生的现金流是否足以偿还有息负债,以及支付优先股红利。如果一个企业有充足的现金流,即使资产负债率高一点也没有多大关系,毕竟有足够的现金用于还债和支付优先股红利。但如果企业不仅不产生正的现金流而且连续为负数,则应当引起足够的重视了。