如何分析施工企业资产?

袁文平袁文平最佳答案最佳答案

1. 流动比率=流动资产/流动负债,反映企业偿还短期债务的能力,正常值为2左右; 速动比率=(流动资产-存货)/流动负债,反映企业立即支付所有到期债务的能力,正常值为1以上; 对于建筑企业来说,因为存在较多长期资产,如土地、建筑物、大型设备等,这些资产变现的确定性较差且价值难以准确测定,在计算上述两个指标时,应扣除这些资产的价值。对于建筑企业来说这两个指标都偏大正常。但也不能过大,如大于5说明公司的资金使用效率并不高,有非常大的风险。

2. 资产负债率=负债总额/资产总额*100%,反映企业在一定时期内利用债权人提供的资金进行生产经营的能力。一般来说,资产负债率低于60%为好。但对建筑企业来说由于行业特点,这个指标不是很重要,因为建筑企业的经营本身就有很大的风险。

3. 有息负债率=有息负债余额/资产总额*100% 这个指标反映公司直接或间接借款中需要支付利息的资金比例。该指标过高表明公司借款成本高,财务负担重,亏损严重;过低也表明公司没有很好地发挥举债融资的作用,投资于有价值的项目,获得较高的收益。该指标较好地反映了个公司的融资能力和还款能力,对投资者的决策很有帮助。但应注意与同行业的比较,因为不同行业中企业经营的特点是不同的,可比性不强,易产生误导。

4. 应收账款周转率(应收账款净额/销售收入),反映一年以内应收账款的周转次数,值越大越好,反映企业回收账款的速度越快,风险越低;

5. 现金流量情况,主要是观察企业经营活动产生的现金流是否足以偿还有息负债,以及支付优先股红利。如果一个企业有充足的现金流,即使资产负债率高一点也没有多大关系,毕竟有足够的现金用于还债和支付优先股红利。但如果企业不仅不产生正的现金流而且连续为负数,则应当引起足够的重视了。

储召兵储召兵优质答主

个人认为,对于施工单位而言财务状况的考察重点在于资金流动性及负债情况、现金流是否健康两个方面吧~ 至于资产负债率指标什么的确实比较重要但是我认为不是那么重要(因为建筑行业普遍都是垫资的项目)… 毕竟一个项目从开始投标到完成竣工结算这个过程是有很长一段路要走而且其中有很多不可控因素比如突然出现的政策或法律变更等导致成本上升进而增加支出金额而导致超支或者需要追加投资的情况很多见哦~~所以我觉得不要太看重那些表面上的数字啦!!

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