企业改制需要缴契税吗？
1、企业改制是指企业改变隶属关系，由隶属于某一部门转变为隶属于另一部门或者变为独立的企业法人，或者由国有企业变成非国有企业的行为。 企业改制中，因土地房屋性质发生变化，需要缴纳相应的税费。具体包括： ①土地增值税；②印花税；③城市维护建设税和教育费附加及地方教育费附加；④企业所得税（改制过程中，如果资产评估增值的，需补缴相关税款）;⑤增值税（一般纳税人转让房地产，缴纳增值税；小规模纳税人转手出售取得销售收入，应缴纳国税总局规定3%左右的增值税）⑥产权转移书据（产权人将其所持有的产权转移至新设公司，签订协议，确定价格，收取款项，并到相关部门办理产权登记手续的，须缴纳5‰的产权转移书据）⑦印花税（企业改制过程中订立的借款合同、抵押合同、租赁合同、劳动保险合同等应当缴纳印花税，包括新设公司以后继续履行的原合同）⑧其他的相关费用。
2、《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 下列情况免征契税：
(一)农村集体经济组织全部成员转入城镇落户，农村集体经济组织所属人员的房屋被征收；
(二)单位分配给职工的住房而征收的税款。 在一些地区，如果企业改制符合上述两条中的任意一条则免缴契税。