中小企业税费怎么交?

孙宇骐孙宇骐最佳答案最佳答案

1.增值税小规模纳税人月销售额未超过3万元(季度不超过9万元),可以免征增值税;如果被税务局认定了为一般纳税人则需缴纳6%的增值税; 2.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加城建税=增值税*7%;教育费附加=增值税*3%;地方教育费附加=增值税*1%; 3.企业所得税,应纳税所得额小于等于0的情况下可免缴企业所得税;大于0的情况下需要缴纳企业所得税(所得额*25%); 4.印花税:对纳税人生产经营活动的应税事项所书立的合同或者凭证进行征税,实行的是比例税率和定额税率两种形式; 5.土地增值税:房地产开发企业,对于转让的土地,应交纳土地增值税;

1)销售房地产应交的税额计算 ①增值税=销售额×5%;②城市建设维护税=增值税额×7%;③教育费附加=增值税额×3%;④地方教育费附加=增值税额×1%;⑤印花税=销售额×0.05%;⑥土地增值税=增值收益×30%~60%。

2)开发房地产应交的税额计算 ①土地使用税=占地面积×单位面积税负;②房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%;③印花税=房产原值×0.05%;④开发建设成本=直接费用+间接费用+分摊的费用;

总结: 一般情况下,企业缴纳的税款有12种,分别是:营业税、消费税、关税、城市维护建设税、教育费附加、的地方教育费附加、印花税、地方各税、资源税、城镇土地使用税、房产税、车船使用税、车辆购置税等。

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