北京二限房质量怎么样？
作为两限房的业主，来回答这个问题： 简单说两句，两限房分为普通住房和限价商品住房（又称“限房价”、“限地价房”）两种类型，二者均实行政府组织、市场化运作的方式建设。 2017年3月起，京郊房山及通州两区开始启动共有产权住房制度试点，新建的共有产权房和之前的限价商品房有啥区别呢？
以通州区的试点项目为例，共有产权房与限价商品房的户型相同，但单套面积有所增加，以90平方米以下的小户型为主；单价和总价有一定提高，但相比市场价格仍然相当实惠。
以85平方米的两居为例，均价2.3万元/平方米，比同地段的商品住房价格每平方便宜五六千元。 两限房的质量如何？ 据住建部的文件，五方责任主体即建设单位、施工企业、设计单位、监理单位和管理部门均应落实质量安全主体责任，严格执行工程建设强制性标准，确保工程质量安全。
同时，文件还提到，要实施工程质量终身责任制，建立房屋建筑使用寿命年限报告制度，严格查处违法违规行为。 我想，对于任何一个楼盘来讲，只要五方责任主体能够严格落实质量和安全责任，做到依法依规，按照合同进行建造，那么最终的产品肯定差不了。
作为业主，我们也很关注新房的品质，希望开发商能够把两限房建成高质量的房子，给百姓一个满意的交代！