外地人如何申请北京公租房？
作为在北京租房多年的北漂，对租房这一事儿可说是经历丰富、感悟良多。 最近很多朋友私信我关于公租房的问题，所以特意写了这篇“保姆级”攻略，希望可以帮到大家~
首先，要说明的是：北京现有的公租房，只面向拥有本市户籍（含北京周边城区）的家庭或单身人士出租，外地人无资格承租，当然也不得购买。 目前北京推出的共有产权房，是在保障房体系中很重要的一个品种，其定位是满足刚需家庭住房需求，采用政府搭建平台、企业提供房源的方式，向符合条件的市民出售，均价低于周边商品房价格。
2014年，北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，明确了共有产权房的申请条件等，规定每个项目配售给家庭的套数，与该项目住宅总套数的比例不得低于95%；单一个家庭只能购买一套共有产权房，并且必须整套房购买，不允许拆分成小套购买。
虽然共有产权房不是完全意义上的公租房，但它的申请条件比较宽松，且价格较低，和公租房相比，主要区别在于租赁期限不同，前者是永久使用权，后者是限制使用期限为五年。
一、哪些人可以申请共有产权房 如果您符合以下条件之一，即可申请办理共有产权住房： 二、哪些人不适合申请共有产权房 对于以下人群，是不允许申请共有产权房的： 北京的住房保障体系以租金补贴方式为主，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、共有产权住房以及集租房。对于以上各类保障房，均有限购要求。 同时，根据《办法》，有以下情况的人不得申报共有产权住房：
三、如何申请共有产权房 第一步：网上提交申请 申请人在取得购房资格后，可登录市住房城乡建设委员会官方网站，进入“住房租赁服务平台”进行实名注册、上传相关资料，填写申请表并打印签字确认后，在线提交申请。
第二步：现场核验材料 申请人完成线上申请材料确认后，应持相关资料，前往公证处办理证明材料采集事项。
第三步：签订购房合同 经公示无异议或者异议不成立的提出申请单位，签订合同，领取付款通知书。由开发建设单位通知银行放款至指定账户。 第四步：登记发证 开发建设单位在取得不动产登记权证后30个工作日内，将权属登记材料送至市住房城乡建设委员会备案。 市住房城乡建设委员会收到申报材料后，按规定程序进行审核，并在受理申请之日起一年内办结。