推荐一个，北京东三环边上的紫辰院，5000一平米的物业费！！！（其他几个楼盘都7、8千呢） 这是项目的公众号，经常发项目动态和周边活动信息，可以关注下～ 先说环境 别墅区位于朝阳东三环潘家园南里，与十里河桥北公交总站相邻。项目东侧是正在建设中的地铁14号线。小区环境不错，树不少。
再说交通 距离地铁14号线方庄站B2口不到600米； 距离三环不过300米，出行方便； 多条公交线路途经这里。 自驾去朝阳区任何一个地方都非常方便。
最后是价格 和周边的项目比，这个项目的户型面积较小，所以总价也较低，400多万就可以买到一套花园洋房，部分户型还带院子哦~ 在京东南地区，这个项目性价比很高了！
徐离茜婷优质答主北京地区很多别墅区域，物业费是有很大的区别，主要表现在别墅区的开发商和物业方的性质上。北京地区有很多部队大院长大院，比如军事博物馆地区、公主坟地区、玉渊潭地区、动物园地区、陶然亭地区、南礼士路地区、永定路地区等等，还有很多乡镇地区都有很大的红房。这些区域的别墅或者联排、独栋的物业费都是特别便宜的，像军事博物馆东区，2016年年初有一套联排小别墅成交，物业费半年才300块钱，每月折合仅50块钱，所以很多乡镇地区的大别墅，每月的物业费不超过3000块。
而一些知名物业公司的管理的别墅区，物业费用就高的离谱，比如万科山 Villa、凤凰 MAD Villa、紫玉山庄、观澜国际、瑞威阳光新苑、观湖国际、观岭国际、梧桐苑、京西银墅苑、水岸小镇、半山庄园、金域缇香园、海珀云樽、海珀恒通、国韵村、国风美墅、和光尘樾、泛海国际、保利海德公园、新世界家园、保利橡树湾、新世界家园、天恒美岚、中铁山语城、懋源兴峪、懋源璟岳府，这些小区的物业费都超过每平米3块钱，甚至贵的每平米达到6.96元，每平方每月都要6块钱的物业费。
