投资错了房怎么办？
如果因为买错房而亏了很多钱，首先不要惊慌失措。 房地产投资和其他的金融产品不一样，因为它具有不可转移性，也就是你买了这套房子，除非它拆了重建（这种概率极小），否则它不会转移到其他的地方去。
所以你要考虑的是如何来挽救你现在所拥有的房产资产，而不是纠结当初为什么要买。那都是马后炮。 因为楼市过去20年的巨大上涨，让很多人对于自己的决策充满了自信，但是我们要知道市场是有周期的，一个周期大概20年左右。
目前的楼市处于什么阶段呢？我个人的判断是滞涨或者微涨，原因就不阐述了。 那么在这样的一个阶段里，如果你买的房子在市区，地段不错，只是规划一般，没有什么明显的区域利好。
首先考虑的就是不要去置换。因为你一旦置换，很可能资金就脱节了，原来的旧房子卖掉了，新房子没有买入，中间的资金空窗期就是你的损失。而且现在市场上的二手房很多都处于有价无市的境地，想置换的人很多，像题主这样急着出手的并不多。因此建议好好持有的同时，耐心等待时机。当然这个等待是因人而异的，可能有些人就是急吼吼的接盘侠。
其次，如果有条件的话，可以换到更有潜力的小区去。所谓的更有潜力并不是说一定要它暴涨，毕竟在一个周期里，能够稳步升值就好。
最后，如果是贷款买房，要考虑是否要提前还款。毕竟贷款利息可是实打实的银子啊！如果月供压力不大，又没有更好的投资渠道，还不如把剩下的房贷一次性结清。