通货膨胀来临投资什么?
如果仅从抵御通涨的角度考虑,买黄金是下下策! 第一选择应当还是房产。理由如下: 1、根据历史经验,通胀一般持续3年左右,而且是有周期性的;每次到达顶峰的时候,往往也是楼市回调的时候;
2、中国目前的房价仍然处在相对较低的价位上,相比发达国家仍有较大上涨空间(虽然比前几年已经没多少溢价了);并且在中国,房地产仍然是融资成本最低的一种资产;
3、持有房产除了可居住,还有租金收益,在通胀时期,租金收入会高于银行利息(CPI较高时,房贷利息目前都超过4%了) ;即使房产不升值,只要租金能持平物价上涨,实际上房产的购买力是不会缩水的。
第二选择应该是一般股票,原因如下: 1、企业的盈利往往是先于通涨出现的,当企业盈利增长时,通常通涨也来了;这时,如果将盈利用来分红或回购股份,则剩余的价值就能保持不动甚至会增加;而股价往往会上升;
2、相对于债券来说,权益类资产在通胀时期的收益率是比较好的;虽然风险高,但预期回报也高;况且通胀本身也会消灭债券的收益能力;
第三选择才应该是黄金。理由如下:
1、黄金的保值效果并不好,因为价格波动太大,容易损失本金;
2、全球主要中央银行都是在通涨时期增持黄金,作为调控货币的工具;普通人购买黄金并不具有这种宏观判断的能力;
3、个人投资者对于黄金的投资大多选择买入并长期持有,这种做法其实与炒股没有本质的区别,只是选择标的不同而已。既然选择了标的物,那么就要承担它可能下跌的风险——除非你打算一次性买入大量实物金条囤积起来。