深圳地价多少？
2017年3月份，南山前海T107-0065宗用地竞价结束，溢价率45%！成交总价高达39.88亿元，折合地价约3.5万元/平方米。 该宗地是今年深圳第一幅挂牌出让的宅地，也是今年全市首度采用“双限双竞”方式出让的地块。本次土拍的竞拍条件相对复杂，设置了多项限制指标，包括限房价、限售期等，同时需要缴纳高额保证金。 本次出让土地总面积为27780平方米，总建面152860平米。其中商业建筑面积约44110平，办公建筑面积约79500平，住宅建筑面积约19470平；地块位于南山区前海片区，地处滨海休闲带南段，紧邻地铁 1号线桃园站和前海湾站，交通便利。 据报价记录显示，该地块共有4家房企参与竞拍，分别为保利、华润、招商和华侨城，竞价环节共进行了118轮。 最终由深圳市益田集团有限公司旗下的深圳市新锦安房地产开发有限公司以39.88亿的成交价拿下，楼面价3.5万/㎡，溢价率45%。
目前，公司已经注册成立，名为深圳市前海润科置业有限公司（简称“前海润科），由香港公司New Global Capital Limited直接控股。 据了解，该公司此次竞得的地块将用于建设集商业、办公、酒店、公寓及公共配套为一体的综合体项目。 除了今天竞价的这块地外，本月还有一宗位于宝安区的住宅用地将于月底拍卖，这将是深圳土拍市场时隔半年后再度迎来的住宅用地拍卖，届时楼面地价会刷新什么纪录备受关注。