深圳瑞华破产原因？
1、深圳房价跌了，但租房市场依然很火爆！ 最近，位于深圳福田区的深圳瑞华酒店以“破产”引发了舆论关注。这家曾经“奢侈级”的酒店，2022年7月14日被法院裁定破产清算，负债超过35亿元；而引发其破产的直接原因，正是受疫情与房地产调控政策影响，酒店行业遭受重大打击。
近日，记者探访发现，这座曾经的豪华酒店如今内部设施陈旧、周边环境破旧，已经和周围的城中村没有太大区别，不少房间门口还贴着“招租广告”，租客大多是从事直播行业的年轻人。有租户告诉记者，虽然这里价格实惠，但环境和交通都不算理想。 “当初选择在这里租房主要是看中大房间，而且价格也合适。”刚从外地来深圳找工作的小林说，他在这间酒店租了一个大单间，每个月租金2900元。小林透露，虽然是酒店式公寓，但管理不是很严格，很多房间都改造成了合租单间，环境比较差。
2、创始人“跑路”，公司“失联”！ 深圳瑞华酒店的母公司——深圳市瑞和华业房地产开发有限公司（下称“瑞和华业”）目前也处于“失联”状态。天眼查显示，瑞和华业法定代表人为李向明，持股60%，还有深圳前海微众银行股份有限公司（下称“深圳微众银行”）持股40%。 但据媒体此前报道，李向明早在2018年就因拖欠银行贷款被法院强制执行，其名下还有多家企业存在债务纠纷或欠税情况。 而作为股东之一的深圳微众银行则于2019年被中国执行信息公开网列入失信名单并限制高消费，至今仍处于被执行状态。 有律师向记者分析称，鉴于瑞和华业已不具备清偿能力，因此相关债权人有权申请其对未履行生效法律文书确定义务的部分予以减刑，或以物抵债。