银行贷款基本多少利息?

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日常生活中我们多多少少都懂点银行方面的知识,银行是我们国家重要的金融机构,是我们进行资金运转的重要场所,同时也是国家进行宏观调控的重要部门,所以说,我们每一个公民都有必要了解一些基本的银行常识,但是可能部分人群相对就比较缺乏了解,那么今天,小编就向大家介绍介绍基本的银行贷款常识。

1、抵押贷款

以抵押方式申请的贷款,其风险比担保贷款要小,因为贷款人可以转移一部分风险给担保人或者抵押人。但抵押贷款也有其自身的不足,那就是贷款成数较高住房抵押贷款成数及贷款额=房产评估价×抵押率 其中,房屋抵押率根据借款人的资质不同一般在60%—75%之间。贷款期限最长不超过20年。

2、担保贷款

担保贷款是担保人以其固有财产或收定价资产为借款人提供担保,由担保人承担连带偿还责任的一种贷款形式。

3、抵押贷款与担保贷款比较

两者都需要提供一定的抵押或担保,但两者有着本质上不同,具体如下:

(1)抵押的财产所有人不限,可以是债务人,也可以是第三者;担保的财产所有人必须是第三方,且为具有还款能力的企、事业单位,或具有独立还款能力的自然人。

(2)抵押的财产范围要大于担保的范围。即抵押人的责任有限,仅以抵押物的价值为限;而担保人的责任等于其提供的担保物价值。

(3)抵押人在一定条件下可以将抵押物转让。而担保人则不得将担保物转让。

(4)抵押人在一定条件下可以提前债权。而担保人不享有这种权利。

小编这里就为大家介绍这些基本常识,可能相对还比较生疏,但是相信通过小编的不懈努力,将会使大家慢慢懂得基本的银行贷款常识,其实,生活中,有时候确实是急需一笔钱,而又无处筹措的时候,就可以选择银行适当的贷款,这是解决燃眉之急的最佳途径。

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