银行要怎么样才能贷款?
现代人因为买车子或者是用来投资,大多数都热衷于向银行贷款。但他们银行要贷款有什么条件呢?让我们来看一看。
(1)中华人民共和国公民,而且是具有完全行为能力的自然人;
(2)有稳定职业和收入的国家机关、企事业单位、解放军、教职员工以及社会各种自由职业者;
(3)在本地居住满一年;
(4)信用良好,且没有恶意透支和有还款风险贷款行为;
(5)身体健康,有完全的民事行为能力;
(6)符合银行规定的其他条件。
注意:若是贷款用于购房,则贷款人还要具备买房或者交房能力,即有固定合法居所,有稳定的住房交易资金来源。倘若所购房屋是有贷款的,则仍应对所购房屋进行按揭贷款。但对购买第一套住房的首付比例不得低于所购房屋总价的30%,贷款期限不超过30年;对购买第二套住房的首付比例不得低于所购房屋总价的40%,贷款期限不超过20年,且银行只有一次贷款机会。
下面我们再来说说,如果银行因为急需用钱想贷款,需要准备一些什么材料。
(1)贷款人及其配偶的有效身份证件;
(2)学历证书及其相关学位证书;
(3)借款人夫妻关系证明;
(4)银行还需要一些家庭其他财产证明,如投资证券、保险、车、房、纳税凭证等;
(5)收入证明;
(6)住址证明;
(7)填写贷款申请表;
(8)银行还需要一定的其他材料来评估贷款人的综合信用情况。