暂停开发商贷款吗?
对于市场担心的监管部门会暂停房地产开发企业及其相关个人信贷业务,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此类业务暂停,更多是从防范信贷资金违规用于购房的思路出发,和此前对经营贷进行管控以及学区房政策管控思路一致。
中信建投证券表示,部分房企的风险事件可能引发市场信心进一步下行,但更多是短期扰动。居民端的信贷需求仍然旺盛,在房地产贷款集中度管理下,部分房企风险事件对于银行信贷投放影响不大。
中信证券首席固收分析师明明表示,房地产的融资环境仍然偏紧,居民购房的杠杆率已经处于很高的位置,房地产相关的贷款投放将会受到严格地监管,“房住不炒”的大方针不会发生太大的变化,房地产投资在明年仍将呈现走弱的趋势。但明年财政政策的发力对投资拉动的效果将呈现,基建投资对投资增速的拉动作用将呈现。中长期来看,投资增速将呈下行趋势。