多维集团资产证券化？
多维集团总裁马佳骏先生认为，所谓的资产证券化，通俗的理解，就是将那些能够产生持续稳定现金流收益的权利或资产，进行适当组合，通过一定的结构安排，对风险和收益要素进行分离和重新组合，并借助资产的流动性在资本市场上进行流动，来实现原本无法流动的资产的流动。通俗一点说，就是将我不容易卖的东西，找专家做成容易卖的东西，卖了拿钱买容易办的事，干不容易办的事。其实，这样的例子在我们的身边有很多。
比如，你有一套房子想要把房子快速转换成资金去购车，但是房子不好出手，这样你可以把房子进行抵押，获得银行给你8成的贷款去购车，这就是一个资产证券化的简单例子。
从上面的例子中不难看出，房产是容易被证券化的，而商铺的商业属性和商铺的收益容易被标准化，更具流通性，也更容易证券化融资。而且，国家政策也支持商铺等商业地产进行融资。而此次多维集团牵手银行，正是看中了其在商业地产领域多年的深耕经验和规模及品牌效应。
马佳骏坦言，这种创新是基于多维集团商业地产开发规模扩大，多维集团希望能在资本市场获得融资平台，降低资金成本。
多维集团作为一家以商业地产开发为主的民营企业，一直采用自营的商业地产开发模式，自持地产物业，在租金积累到一定的规模的时候，在实现轻资产化转型的过程中，在资本市场上获得一种融资平台，也更有利于多维的商业地产进行证券化。