如何理解固定资产？
固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度。
使用寿命是指企业使用某项资产的预计期间，或者该资产生产的产成品或提供的劳务的预计销售量。使用寿命常常以预计使用年限表示。通常情况下，企业应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定确定固定资产的使用寿命。通常包括以下几个方面：
第一，预计生产能力或实物产量。
固定资产在使用过程中将会生产一定数量的产品或者提供劳务。企业可以根据使用固定资产所生产的产品或者劳务的预计总量，确定固定资产的使用寿命。例如，汽车规定在合法的条件下可行驶公里数，机器设备在正常运转的情况下可生产的产量等。企业可以据此推测固定资产的使用寿命。
第二，预计有形损耗。
有形损耗是指固定资产在实际使用过程中发生的损耗，主要原因是由于使用磨损和自然力的作用，例如，房屋由于风雨的侵蚀和震动、机器设备因使用磨损和铁质部件的锈蚀等。固定资产的有形损耗一般可以通过观察和分析得出。例如，企业按照固定资产的使用情况和其市场同类固定资产的情况，预计房屋建筑物的使用年限、机器设备的使用年限。
第三，预计无形损耗。
无形损耗是指技术进步、法律保护等各种因素，使固定资产的使用价值和价值逐渐发生损耗，主要原因是由于科技进步导致操作人员水平的提高和新技术的采用，使机器设备效用相对降低或者由于法律和制度的变化导致资产价值降低等。相对于有形损耗而言，无形损耗较难把握，但可通过观察和分析类比得出。例如，目前计算机更新的速度很快，企业购买的计算机与市场中计算机的性能水平的差距越来越大，这时企业会因为新技术导致其效率相对降低而很少使用该计算机。这些情况企业根据市场环境和科技水平可以大致分析和判断。