没有竣工的资产怎么算?

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在建工程(指期初余额)主要是指处于竣工决算审计阶段,但竣工决算手续尚未办理完成的工程。该在建工程虽已交付使用,但尚未办理竣工结算,其实际成本尚待确定,因此在办理竣工结算手续之前,不宜进入固定资产。对已经交付使用但尚未办理竣工结算的工程,可以按照估计价值入账,待办理竣工决算手续后再按照实际成本调整原来的暂估价值。

实务中,为简化核算,可以按如下方式进行处理:先不结转达到预定可使用状态的在建工程成本,在建工程(工程暂估)科目期末余额反映2017年末累计完成的暂估工程成本,2018年末在建工程(工程暂估)科目余额=(2017年该科目余额+2018年暂估工程成本)-(2017年及之前达到预定可使用状态的暂估工程成本+2018年达到预定可使用状态的暂估工程成本)。企业在填报F03表时,2017年及之前达到预定可使用状态的在建工程,按工程预算(或概算)和实际发生的总成本孰高者填报其中数;2018年达到预定可使用状态的在建工程不填报其中数。

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