境外资产怎么回国内？
一般在境外购买房产，通常我们是以汇款的方式，将购房款电汇给房产开发商，具体流程是：
(一)携带本人的有效身份证件，到所在地外汇管理局或房产开发企业了解在该国购房的手续，查询房地产企业是否已经在我国外汇局做了境外房地产企业备案。
(二)携带本人的有效身份证件，到所在地外汇局申请购付汇核准件审核，审核通过后，由所在地外汇局出具购付汇核准件。按照汇发〔2005〕61号通知等有关售汇规定，对于境内个人的自费出境留学或进修的，可持境外录取通知书或入学通知等有效凭证及有效证件向所在地外汇局申请购付汇支付境外留学或进修期间的境外生活费用。如果该房产是所购房产用途是自用，而非投资和炒房，这样在购房款(包括生活费)外汇购付汇金额上没有限制。如果有投资购房的，年购汇的支付购房款应不超过等值5万美元。外汇局会根据申请人的实际需要来核准其购房款。对于购房款在等值5万美元以下(含5万美元)的、不在所在地外汇局审核的金额权限内的，由所在地外汇局直接审核办理;对于购房款在等值5万美元以上，按照各地外汇局(分支局)的审核权限，可授权下级外汇局审核办理，或逐级审核后由所在地外汇局办理。具体审核权限由各分局(外资局)确定。比如我在江苏南京，江苏分局审核权限是20万美元以下，如果是购房款在我所在地外汇局的权限内，那么在江苏省范围内的外汇局都可以申请购房款的核准，如果购房款在我所在地外汇局权限外的，那么只能到江苏分局申请购汇和付汇。
(三)携带本人的有效证件和所在地外汇局出具的购付汇核准件原件，到所在地(购房款付汇所在地)外汇指定银行办理购房款电汇手续。在售汇和支付购房款时，要按照我国外汇管理的售汇制度，按照支付境内银行的挂牌价兑换购房款。
(四)在办理了付汇手续后，将《境外汇款申请书》寄回所在地的外汇局，作为其办理付汇的备案。具体购汇、结汇请咨询当地外汇管理局。