资产评估收益法是什么？
收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。收益法的基本思路是通过预测企业未来收益，用适当的折现率或资本化率将未来收益折现，从而得出企业价值。
收益法的优点之一是其评估的参数和假设与企业的未来预期紧密联系，能够较好地体现企业拥有的增长性资产和人力资源的价值，对于收益稳定的传统型企业，也能得到可靠的评估结果，因此其评估结果易为交易双方所接受。然而，收益法也存在一定的不足。当企业的经营风险发生较大变化时，企业的未来收益的确定和资本化率的选择比较困难，这增加了未来现金流量现值确定的不确定性，最终导致收益法评估结果的准确性大大降低。
而且，收益法的通用性较弱，它不仅需要企业有合理稳定的可预测未来收益，而且要求企业未来能够按照现行经营方式继续使用现有资产，因此，收益法通常适用于经营比较稳定、运营风险较小、盈利前景良好的企业评估和企业因对外投资、合资、控股、租赁等方面的经营目标、方式改变，而需要对企业单项可确指资产和负债组合进行的经济鉴定。