贷款后房产证放在哪？
我们必须要明确一点，那就是：房产证，是证明购房者拥有房屋所有权的重要凭证。而将房产证交给银行保管，实质上就是把房子抵押给了银行。因此，房产证要不要上交给银行，其实是需要看购房者是选择用房产证办理抵押贷款还是其他贷款方式。
若是用房产证办理抵押，那就必须上交房产证；不办理抵押贷款而办理无抵押的信用贷款，就不需要上交房产证。
如果大家能够接受用房产证办理抵押（抵押期间，购房者只能使用房产，而不能处分该房产。处分的方式有三种：1、出售；2、交换；3、赠予。也就是说，只要购房者不把房子卖了、换了或者赠送他人就问题不大。）贷款，并且已经办理了相关抵押手续。那么，可以告诉各位，在银行同意接受房产证作为抵押的时候，一般有三种存放方式可以选择。
1、保管箱方式：指借款人选择购买银行或专业保管机构的保管箱。将《房屋所有权证》存放其中，银行和借款人在保管箱现场完成《房屋所有权证》的交接手续。
2、公证提存方式：指借款人将《房屋所有权证》提交公证机关进行提存管理。
3、托管方式：指由借款人和银行双方协商，将房屋所有权证托管于经纪人。
上述问题其实对很多初次买房需要贷款的购房者来说都是非常关心的，为了不四处询问，或者被别人错误的理解误导，大家还是提前做好准备。除此之外，关于房产证与贷款关系的问题，主要有两个：
第一个问题就是：没有拿到房产证可以申请住房贷款吗？
我们的答案是：可以。但是大家所要注意的是，这种情况下的买房贷款申请，往往只能申请到公积金贷款，因为商业贷款一般要求房产证到手才可以申请。
第二个问题就是：无房，有异地房产证可以申请贷款购车吗？
我们的回答是：可以。不过，大家所要注意的是，用外地的房产证来作为贷款申请的抵押品，往往不能获得全部贷款资金。也就是说，银行最多只认可房产证所登记财产80%的价值。其余的20%，要么由申请人自付，要么申请人继续寻找其他的抵押物。