整合贷款原因？
对于普通百姓来说，房屋的装修是与买房同样重要的一项大笔开支，而且装修款项在一些家庭中所占的比例丝毫不逊于房价。但是由于国内目前房地产信贷体系的不完善，人们在装潢时所承担的经济负担远比国外重。国外的购房者大都可以通过一揽子的个人房地产信贷计划解决包括买房、买房后装修的全部款项，大大分散了他们的一笔大额开支，减轻了买房的困难。
其实，在国外，买房人获得装潢贷款与买房贷款获得银行同意的先后次序并无一定之规。有些时候，买房人在与开发商或原房主成交，谈妥购房价格之前，就已经通过房地产中介或经纪人与银行商定好了装修的贷款；也有时候，是在购房合同成签之后再与提供买房贷款的银行或金融机构商谈装修贷款事宜。
申请装潢贷款的途径通常有两条：一是通过办理买房贷款的银行申请装潢贷款。这种方法的好处是在买房贷款与装修贷款的衔接上比较容易，而且因为提供了房屋作为抵押，有可能在装修款没有全部落实的情况下获得所购房价款的一部分，用于装修。
另一种办法是通过个人信贷公司申请装潢款，在装修完成并满意之后，正式办理购房手续和支付买房款。这样做的好处是：可以利用房屋成交之前的一小段时间，从容不迫寻找到一个最恰当的贷款行，并获得最有吸引力的贷款计划。