贷款自己扣吗？
个人住房按揭贷款指银行向符合条件的自然人发放的用于购买住房的贷款。个人住房按揭贷款，通常要求借款人支付房屋总价款的30％作为最低首付，余款由银行按揭，贷款最长期限30年，通常以所购房产作为抵押物，或者由房产销售方或担保公司提供阶段性连带责任担保。
1、个人住房按揭贷款业务介绍
银行的个人住房按揭贷款包括以下品种：
个人购买一手住房贷款、个人购买二手住房贷款、个人购买商住两用房贷款。
申请住房贷款须提供如下资料：
（1）有效身份证件的原件及复印件；
（2）常住户口登记簿原件及复印件或有效期内的暂住证原件及复印件；
（3）婚姻状况证明；
（4）借款人收入证明或个人纳税证明及个人在我行和他行开立的可提现借记卡或活期存折；
（5）拟购房产的购房合同、首付款发票、土地出让金收据原件及复印件；
（6）若担保方式为抵押担保的，须另提供抵押物权属证明及抵押人及财产共有人同意将所提供的房地产/财产抵押给我行的承诺函；
（7）若担保方式为保证担保的，须另提供保证人财务报表、公司章程、经营许可证原件及复印件，保证人同意提供连带责任担保的承诺函；
（8）视情况要求提供的其他证明文件或材料。
申请贷款的一般程序：
（1）客户向我行提供上述申请资料，填写借款申请书；
（2）银行向客户提供信贷答复；
（3）签订借款合同和担保合同，并办妥抵（质）押物的抵押（出质）登记、财产保险等手续；
（4）落实贷款发放条件，银行开立客户还款账户，将贷款资金按合同要求发放至合同约定的账户内，由开发商在2个对公工作日内将首付款及我行贷款一起转至开发商在建行开立的销售款专户内。