怎么用公积金贷款现金?

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公积金贷款现金的流程:

1、职工购买具有所有权的自住住房,可申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心(建设银行)接受咨询。 借款人提出书面申请。

2、购买住房的职工提出借款申请,提供必要的资料,由中心进行初审,合格后出具贷款承诺函,职工凭承诺函与开发商签定购房合同,并支付不低于30%的购房款(二手房首付款不低于50%)。

3、受托银行联系借款人,签订贷款合同(合同一式四份)、担保合同(或抵押合同),合同中需注明还款期限(提前还款的需注明具体时间)。

4、借款人到中心办理担保审核、审批、抵押登记等手续,由中心向银行出具委托发放通知书。

5、受托银行发放贷款。

公积金贷款现金注意事项:

1、借款人如需提前还款,持本人身份证到市住房公积金中心提出书面申请。市住房公积金中心审核后出具《提前结清贷款通知书》,借款人持此通知书到银行偿还贷款本金及利息,办理结算手续。

2、银行为职工结清贷款本息后,借款人从银行取回《住房公积金贷款(组合)合同》、《房屋所有权抵押合同》、购房合同等,同时重新开具贷款结清证明。

3、借款人持市住房公积金中心开具的贷款结清证明及上述合同、协议、购房合同到房地产交易部门办理撤销抵押等手续。

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