中什么信贷款利率？
住房公积金的利率主要由住房和城乡建设部和中国人民银行协商确定，公积金贷款利率低于同期银行商业性个人住房贷款利率。
目前，我国5年期以下的公积金贷款年利率为2.88%，5年以上为3.24%，而5年以下和5年以上商业住房贷款的年利率则分别是4.25%和4.59%，公积金贷款的利率分别较商业性住房贷款低1.37和1.35个百分点。可以看出，以公积金偿还个人住房贷款，可比用其它渠道筹集的资金还贷节省利息支出。在计划经济体制下，职工住房由单位统包，形成了大量拖欠建筑款，导致资金沉淀、房屋短缺和在建房屋难以形成现实供给能力，造成住房供应紧张，影响了城镇住房制度改革的深化。
使用住房公积金个人住房贷款与原来向单位申请住房大修理、建造、购房等政策性贷款相比，也具有明显的特点：它使政策性贷款走上了市场化运作的轨道，实现了“贷款风险共担、个人利益共存”的住房互助机制，贷款者不仅具有住房公积金的缴交人身份，而且还要承担住房公积金借款人的义务。它使个人住房贷款真正成为一种合法的商品化、信贷及金融行为。