不良资产处如何赚钱?
1、打折收购,原价出卖
银行在处置不良贷款时,由于其内部受多方面牵制,再加上法律规定限制,一般只能折扣价清收,而资产管理公司为了盈利,一般会用折扣价买入,平价出售。对于已经完成市场化的资产公司来说,这种差价是公司的利润源泉。
2、债务重组
债务重组是目前国内资产管理公司最常用的方式,操作方式大同小异,主要包括:改变利息、改变期限、改变担保条件、改变债务人等。通过重组,给企业一段缓冲期,促进企业恢复造血功能,然后还本付息。
3、以物抵债
银行的不良资产,一般都是由于企业无法正常经营导致无法还本付息,此时,通过以物抵债的方式,把企业(借款人)的物业拿下来,然后出售给第三方,或者自己经营物业获得收益,也是资产公司的常规操作。
4、破产
对于确实已经资不抵债的借款人,资产公司和银行只能通过申请法院破产和解、重整和清算,通过法律手段处置不良资产。