我在北京做房产抵押贷款，最近遇见一个客户，是做电商的。之前一直办理信用贷，这次想办理房产抵押因为额度高一些100万左右。 之前办理信用贷很顺利，3天左右就能放款。但是这个房子办抵押贷款，却一直在补充材料。都近一个月了，还是一直在补材料。我就问怎么回事啊，怎么这么慢，是不是银行那边有问题呢。
小额贷款是指单笔数额在五十万元以下，以个人或农户为贷款主体的用于生产性、流通性、消费性资金需求的贷款。小额贷款是一种区别于常规金融贷款、介于正规金融与民间金融之间的小额信贷模式，其基本特征是贷款额度小，准入条件低，办理手续简便，贷款周期相对较短。
小墨鱼贷款不是高利贷。“小墨鱼”贷款利息和费率水平在国家规定范围内并明确标注，不存在违反国家规定收取高额利息的情形。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
一、建行信贷产品的利率水平一般建行信贷产品贷款利率会在基准利率基础上上浮10%-20%，若贷款人资质较好，可以获得折扣优惠利率。若借款人为申请浮动利率，央行加权平均贷款利率每下降0.1个百分点，借款人房贷贷款利率也要随之下降。如，此前7天期央行逆回购利率是2.25%，而现在降低到了2%。