上海新增土地多少？
0.18平方公里=275亩 275*666.66=181165平方米=18116500平方英尺 按每平米楼面地价3万元人民币计算，大概地价为543亿元人民币 这个价格相当于上海2014年地王的价格（460亿人民币）的1.16倍； 相当于2015年地王的价格（594亿元）的0.91倍。 但该地块的容积率为4.8，比目前上海的平均容积率(约为2.1)要高出一倍多， 所以如果全部建成住宅，可以建造大约400万方，差不多是2个苏州工业园区的规模。 如果以均价3万元/平方米来计算，建完这部分住宅需要1200亿，再加上其他费用，估计总成本在1500亿元左右。
这样的一个项目，按照目前的政策，基本上可以说都是没有盈利希望的——因为成本太高了。 至于说建成后怎么经营，其实也是一个空话，因为目前来说还没有可行的方案。 作为一个零售商业体，由于周边商场密集，客群繁杂，又处于传统的老西门区域，想要做出新意和特色是很难的，而且投入可能也不小。
当然，作为上海市中心最后一个可供大型商业开发的区域，这里一旦成为“商汤”之后，未来的交通、人流等都会得到很大的改善。 只是现在来看，这一部分的商业开发似乎还停留在图纸层面。